-Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Romich_K

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 05.01.2012
Записей:
Комментариев:
Написано: 21064

Как правильно подготовиться к строительству частного дома, котеджа.

Воскресенье, 04 Марта 2012 г. 16:11 + в цитатник
Как правильно подготовиться к строительству частного дома, котеджа.
Как правильно подготовиться к строительству частного дома, котеджа.

Многие из нас время от времени задумываются о строительстве загородной недвижимости, такой как частный дом или котедж.
Но подходить к строительству дома нужно правильно: с проектом на дом, полным комплектом разрешительных документов, а также, при необходимости, с бригадой квалифицированных строителей.

Строительный сезон начинается когда среднесуаточная температура воздуха равна приблизительно 8С. Учитывая это, на строительство собственного загородного дома отводится около восьми месяцев благоприятной погоды.
За это время вполне реально соорудить фундамент, подвести под крышу стены и подключить готовую коробку к отопительному контуру. Хотя все зависит от технологии строительства дома.

При правильном планировании и чётком финансировании есть возможность заселения в дом не позднее чем через два года после начала строительства.
Важно также правильно выбрать участнок под застройку. От того где он будет размещаться зависит и скорость строительсва и подвод коммуникаций и конечно же удобство проживания.
Перед началом строительсва нужно четко оградить свой участок, очистить его от разного мусора и обеспечить электро- и водоснабжение стройплощадки по временной схеме.
Как правильно подготовиться к строительству частного дома, котеджа.

Для выполнения проектных работ нужно подготовить пакет документов, которые нужны будут в процессе застройки.
Для того, чтобы получить наглядную картину будущего загородного владения, надо составить генеральный план, то есть распределить по местам дом и другие строения. При этом должны быть учтены действующие градостроительные, санитарные и противопожарные требования. Сейчас генеральные планы могут быть сделаны квалифицированными специалистами в кратчайший срок. Гланое знать к кому обратиться. Нужно помнить, что без генерального плана разрешение на строительство не дадут.
Перед строительсвом дома нужно учесть все нормы и требования, чтобы свести к минимуму будущие проблемы.
На генеральном плане также должно быть указано положение источника автономного водоснабжения, персональной канализационной установки, а также резервуара с дизельным топливом (если таковой имеется).
После нанесения всех запретительных линий и ограничений можно будет узнать, сколько квадратных метров останется под застройку.

Опытные владельцы домов обычно говорят, что первый дом строится для врага, второй -для друга и только третий - для себя! Все это из-за отсутствия опыта и профессионализма в вопросах строительства с нуля. Поэтому очень важно всегда советоваться со знающими опытными людьми.

Существует два способа обзавестись проектной документацией. Можно купить уже готовый проект, но при этом мериться с отсутсвием индивидуальности, а можно и заказать индивидуальный поект. Все зависит от бюджета на постройку.
Что же касается самих строительных работ, то здесь нужно учитывать квалификацию строителей и темп постройки. Опять же многое зависит от финансирования. Но в любом случае нужно ответственно подойти к этому вопросу.
Как правильно подготовиться к строительству частного дома, котеджа.

Только при выполнении вышеуказанных мероприятий можно надеяться на своевременную и качественную посторойку дома или котеджа.
Метки:  

Процитировано 2 раз



itast   обратиться по имени Воскресенье, 04 Марта 2012 г. 16:25 (ссылка)
класс
Ответить С цитатой В цитатник
ТАТЬЯНКА24   обратиться по имени Воскресенье, 04 Марта 2012 г. 16:54 (ссылка)
Спасибо за строй.ликбез!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Воскресенье, 04 Марта 2012 г. 16:56ссылка
Взаимопомощь!
lavrru   обратиться по имени Ура. Воскресенье, 04 Марта 2012 г. 17:51 (ссылка)
.
212467 (180x180, 453Kb)
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку